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（中央社記者韋樞台北2日電）內政部今天公布2016年房屋買賣移轉棟數，即使12月小幅成長，但全台買賣移轉依舊寫下歷史新低24.5萬棟，年減16.1%。房仲表示，2017年房市轉趨穩健，成交量應優於去年。

2016年全台移轉量24萬5396棟，創下2001年以來最低量，2001年僅25.9萬棟。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，受到內憂外患夾擊，2016年並不平靜，年初除受到總統大選因素影響外，又有土壤液化議題衝擊；隨後包括稅改紛擾等因素拖累，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，買盤疲軟。

徐佳馨認為，2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，如無意外，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。

徐佳馨指出，觀察各都會買賣移轉資料，全台仍以新北市的4萬2769棟最多，其次是桃園的3萬7430棟，分別較2015年量縮15.2%、1.8%；台北市2萬1500棟，年縮28.1%最情趣按摩精油多；台中市3萬2753棟，量縮26%緊追其後。

各都會區房屋移轉均量縮下，基隆市竟逆勢成長57.7%，達8257棟。徐佳馨分析，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另一方面是近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下，轉進基隆，也幫助買氣提升。

至於新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量有一定水準，特別是桃園有4000戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補；反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年的政治與經濟紛擾影響買氣，不過在政策變因逐漸排除、價格下修趨勢明顯下，預估2017年成交量可望受惠而放大，如無意外應不會低於2016年成交量。1060202

（中央社拉斯維加斯3日綜合外電報導）美國總統當選人川普（Donald Trump）過去主持「誰是接班人」（The Apprentice）時，最令人難忘的就是他淘汰參賽者時說的口頭禪：「你被開除了。」

法新社報導，如今川普即將入主白宮，這場實境秀的新主持人阿諾史瓦辛格（Arnold Schwarzenegger）恐怕不僅僅只是開除人。

阿諾這位好萊塢明星和加州前州長昨晚在節目首播時說：「造型公仔跳蛋你被終結了。」

這位前健美先生在「新名人接班人」（The NewCelebrity Apprentice）首集播出後推文：「第1個向來不容易，但你現在知道界線在那裡了，且這些來賓知道我的期望很高，要勇於冒險、卯足全力。」

全新一季節目在加州洛杉磯拍攝，包括女拳擊手萊拉（Laila Ali）、歌手「喬治男孩」（Boy George）與實境電視秀明星妮可「史努姬」波利齊（Nicole"Snooki" Polizzi）等來賓在與商業相關的挑戰中一較高下，由阿諾擔任裁判。（譯者：中央社許湘欣）1060104

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